كيف تحصل على الإقامة في الإمارات من خلال الاستثمار

تواصل دولة الإمارات العربية المتحدة جذب الأفراد من جميع أنحاء العالم بفضل اقتصادها المزدهر، وسياساتها الداعمة للمستثمرين، وجودة الحياة العالية التي توفرها. سواء كنت رائد أعمال، مستثمرًا، محترفًا ماهرًا، أو طالبًا، هناك العديد من خيارات تأشيرات الإقامة في الإمارات المتاحة لك.

يستعرض هذا الدليل كيفية الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات، مع التركيز على التأشيرات القائمة على الاستثمار، وتأشيرات العمل، وتأشيرات الطلاب، مع تسليط الضوء على الفوائد وعملية التقديم.

ما هي تأشيرة المستثمر في الإمارات؟

تتيح تأشيرة المستثمر في الإمارات للأفراد الحصول على إقامة طويلة الأجل من خلال الاستثمار في الأعمال التجارية أو العقارات. وتقدم الإمارات خيارات الإقامة الذهبية للمستثمرين في كل من أبوظبي ودبي، ولكل منها معايير تأهيل محددة.

الإقامة الذهبية للمستثمرين العقاريين

يمكن للمستثمرين في القطاع العقاري التأهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 5 أو 10 سنوات، وفقًا للمتطلبات التالية:

امتلاك عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، بما في ذلك العقارات المخطط لها (Off-plan) والممولة بالرهون العقارية.
يجب أن يكون العقار المخطط له مكتملًا بنسبة 50% على الأقل، مع دفع 50% من قيمته مسبقًا.
العقارات المرهونة مؤهلة بشرط الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك الممول.
يمكن الاستثمار المشترك (على سبيل المثال بين الأزواج)، لكن يجب أن يكون نصيب مقدم الطلب لا يقل عن 2 مليون درهم.

الإقامة الذهبية لمستثمري الأعمال

يمكن لأصحاب المشاريع ورواد الأعمال الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات من خلال:

استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم في شركة قائمة بالإمارات.
تأسيس شركة ناشئة ذات قيمة اقتصادية عالية وتحظى بموافقة الحكومة.
التعاون مع حاضنات أعمال معتمدة لتطوير مشاريع مبتكرة تدعم النمو الاقتصادي للدولة.

مدة صلاحية تأشيرة المستثمر في الإمارات

تعتمد مدة تأشيرة المستثمر على حجم الاستثمار:

إقامة ذهبية لمدة 5 سنوات – تتطلب استثمارًا عقاريًا بقيمة 2 مليون درهم على الأقل.
إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات – تتطلب استثمارًا تجاريًا أو عامًا ذو قيمة أعلى.

توفر هذه الخيارات المرنة مسارًا جذابًا للمستثمرين الدوليين الباحثين عن الاستقرار طويل الأمد في الإمارات.

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في الإمارات

يتمتع سوق العقارات في الإمارات بمجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية. تشمل أبرز المواقع:

جزيرة السعديات (أبوظبي) – خيار مثالي للحياة الفاخرة والتجارب الثقافية.
جزيرة ياس (أبوظبي) – منطقة مثالية للعائلات، مع مرافق ترفيهية متكاملة.
وسط مدينة دبي – وجهة رئيسية للاستثمارات العقارية والتجارية الفاخرة.

توفر الدار العقارية مشاريع مميزة مؤهلة للإقامة الذهبية، مع خيارات استثمارية تلبي متطلبات التأشيرة.

هل يمكنني إحضار عائلتي معي؟

نعم! من أهم مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات إمكانية كفالة أفراد العائلة، وتشمل:

الزوجة والأبناء.
مستشار واحد ومدير تنفيذي واحد (لحاملي تأشيرة 10 سنوات).
الوالدين (وفق شروط معينة).

من يمكنه التأهل أيضًا للحصول على الإقامة الذهبية؟

إلى جانب المستثمرين ورواد الأعمال، تتوفر الإقامة الذهبية في الإمارات للمجالات التالية:

العلماء، الأطباء، والباحثون ذوو الخبرة المتخصصة.
الفنانين والمبدعين في المجالات الثقافية والفنية.
المواهب الاستثنائية في التكنولوجيا، الهندسة، والأكاديميا.

يعكس هذا النهج التزام الإمارات بجذب العقول المتميزة وتعزيز الابتكار والتنوع.

أنواع أخرى من تأشيرات الإقامة في الإمارات

1. تأشيرة الإقامة للعمل

للمحترفين الذين يسعون للحصول على وظائف في الإمارات، هناك ثلاثة أنواع رئيسية من تأشيرات العمل:

تأشيرة العمل القياسية – تُمنح للأفراد العاملين في القطاعين الحكومي والخاص.
التأشيرة الخضراء للمهنيين المهرة – تأشيرة لمدة 5 سنوات مخصصة لأصحاب المهارات العالية في القطاعات الرئيسية.
تأشيرة العمالة المنزلية – للموظفين في وظائف مثل مدبري المنازل ومقدمي الرعاية والمساعدين الشخصيين.

2. تأشيرة الإقامة للطلاب

يمكن للطلاب الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات من خلال خيارين للكفالة:

كفالة الوالدين (إذا كان أحد الوالدين مقيمًا في الإمارات).
كفالة الجامعة (من مؤسسة تعليمية معتمدة).

المزايا الرئيسية لتأشيرة الطالب في الإمارات:

صلاحية لمدة عام واحد قابلة للتجديد سنويًا.
كفالة الوالدين حتى عمر 25 عامًا للطلاب الذكور.
كفالة غير محدودة للإناث حتى الزواج.

توفر هذه المرونة انتقالًا سلسًا للطلاب الراغبين في متابعة تعليمهم العالي في الإمارات.

ابدأ رحلتك نحو الإقامة في الإمارات اليوم!

توفر الإمارات مسارات إقامة متنوعة، من الاستثمار وريادة الأعمال إلى العمل والتعليم. سواء كنت رائد أعمال، محترفًا ماهرًا، أو مستثمرًا عقاريًا، فإن الإمارات تقدم بيئة مثالية للنمو المهني والحياة العائلية والاستقرار طويل الأمد.

احصل على الإقامة الذهبية عبر الاستثمار العقاري مع الدار

توفر الدار العقارية عقارات فاخرة مؤهلة للإقامة الذهبية، مما يمنحك فرصة استثمارية مضمونة تؤهلك للحصول على الإقامة طويلة الأمد في الإمارات.

تواصل مع الدار اليوم لاستكشاف خيارات الاستثمار العقاري والبدء في رحلة الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات!