مواد البناء المستدامة وتأثيرها على مستقبل العقارات

الخيزران

يُعد الخيزران من أكثر المواد المستدامة المستخدمة في البناء والتصميم المعماري، نظرًا لنموه السريع وقدرته على التجدد دون الإضرار بالبيئة. يتميز بالمرونة والمتانة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للهياكل الحديثة، سواء في الأعمال الإنشائية أو التشطيبات الزخرفية. بفضل قوته وجماله الطبيعي، أصبح عنصرًا أساسيًا في المشاريع الإسكانية الصديقة للبيئة.

البلاستيك المعاد تدويره

إعادة استخدام النفايات البلاستيكية في البناء يمثل ثورة بيئية، حيث تسهم هذه العملية في تقليل التلوث وإنتاج مواد بناء متينة. يتميز البلاستيك المعاد تدويره بمقاومته العالية للتآكل والعوامل الجوية، مما يجعله مثاليًا للأرضيات، الأثاث الخارجي، والأسوار، إلى جانب دوره في خفض البصمة الكربونية للبناء.

الخشب الضخم

يُعد الخشب الضخم خيارًا مثاليًا للمباني في المناطق المعرضة للزلازل، حيث يتمتع بقدرة امتصاص الطاقة وتقليل الأضرار الهيكلية. كما يوفر دفئًا بصريًا وأناقة طبيعية، إلى جانب دوره في خفض انبعاثات الغازات الدفيئة. لهذا السبب، يزداد استخدامه في المشاريع السكنية والمؤسسات التعليمية التي تتطلب حلولًا إنشائية مستدامة.

الفلين

الفلين مادة طبيعية تصنع من لحاء أشجار الفلين، ويُستخدم غالبًا في الأرضيات مستدامة؛ لأنه يوفر عزلاً ممتازاً، وهو قابل للتجديد، ومقاوم للعفن، ومضاد للحساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أرضيات الفلين أنيقة وعملية، وتتمتع بمظهر فريد يجمّل التصميمات الداخلية المختلفة. ويُستخدم الفلين لتغطية الجدران وكطبقة أساسية؛ لأنه قادر على امتصاص الصوت.

ألواح الخرسانة الجاهزة

تُعتبر هذه المادة من مواد البناء المستدامة في العقارات حيث يتم تصنيعها مسبقاً في المصنع؛ أي يتم إنتاج ألواح الخرسانة المسبقة الصنع قبل نقلها إلى موقع البناء. يسمح هذا النهج بالتحكم بشكل أفضل في الجودة، مما يؤدي إلى تقليل الهدر واستخدام الموارد بكفاءة أكبر. كما أن الخرسانة المسبقة الصنع مناسبة للاستخدام مع أنماط معمارية متنوعة وفي تطبيقات مختلفة، مما يجعلها متعددة الاستخدامات، وتستخدم بشكل شائع لبناء الجدران والأرضيات والأعمدة والجسور.

الخشب المُسترجع

يتم الحصول على الخشب المُسترجع من المباني القديمة والحظائر وغيرها من الهياكل القديمة ذات التاريخ والجمالية الفريدة، والتي لا يمكن للمواد الجديدة تقليدها. وهي خيار صديق للبيئة، يساعد في تقليل قطع الغابات والهدر. ولكل قطعة من الخشب المُسترجع شخصيتها الخاصة، مضيفة الدفء والتاريخ إلى أي مساحة يُستخدم فيها، ويسعى الناس عادةً إلى الحصول على هذا الخشب لمظهره الريفي والطابع الفريد الذي يجلبه للأثاث والتفاصيل المعمارية.

الفولاذ المعاد تدويره

الفولاذ المعاد تدويره هو مادة تُنتج عن طريق إذابة خردة الفولاذ ثم إعادة تشكيلها. ويمكن استخدامه في تطبيقات بناء متنوعة، مثل: إطارات المبنى، والأسقف، وتقوية الخرسانة. ويعتبر استخدام الفولاذ المعاد تدويره في البناء مستداماً؛ لأنه يتطلب طاقة أقل من إنتاج الفولاذ الجديد من المواد الخام، ويحتفظ بنفس القوة والمتانة كالصلب الجديد، مما يجعله بديلاً مناسبًا للبناء. كما أنه يساهم في الاقتصاد الدائري من خلال إعادة استخدام المواد بدلاً من التخلص منها.

رغوة البولي يوريثان الصلبة المستخلصة من النباتات

هذه الرغوة هي مادة عزل صديقة للبيئة مصنوعة من مواد نباتية طبيعية، مثل: الخيزران، والقنب، والأعشاب البحرية. ومقارنةً بالمواد التقليدية، توفر رغوة البولي يوريثان عزلاً أفضل، وسهولة في التعامل والتركيب؛ لأنها خفيفة الوزن. ونظراً لأنها مصنوعة من مواد نباتية، فهي قابلة للتجديد ولها تأثير سلبي أقل على البيئة، وغالباً ما يتم استخدامها في الجدران والأسقف والأرضيات؛ لخصائص العزل الممتازة التي توفرها.

الميسيليوم

الميسيليوم هو مادة مصنوعة من جذر الفطريات، يمكن استخدامها في صناعة الهياكل المؤقتة، وهي خيار رائع لتقليل نفايات البناء نظراً لأنها قابلة للتحلل البيولوجي، ويمكن تحويلها إلى سماد عند فسادها.  والميسيليوم هو واحد من العديد من مواد البناء المستدامة في العقارات, التي تتجاوز آفاق الابتكار في التصاميم الصديقة للبيئة. وتشمل الاستخدامات المهمة للميسيليوم في البناء المستدام: التعبئة، والتغليف، والعزل، وبدائل الجلد.

فيروك

فيروك هو مادة بناء جديدة مصنوعة من غبار الفولاذ المعاد تدويره، وتركيبتها الفريدة تجعلها أكثر مقاومة للتشقق من الخرسانة التقليدية، مما يعزز من متانتها ويقلل من حاجتها للصيانة، وهي واحدة من مواد البناء الصديقة للبيئة، والتي لها ميزة إضافية تتمثل في كونها ذات انبعاثات كربونية قليلة جداً؛ فخلال عملية تجفيفها، تمتص ثاني أكسيد الكربون، وهذه ميزة صديقة للبيئة. 
كما أن الفيروك مادة مثالية للاستخدام في الأماكن التي تتطلب القوة والمتانة، مثل: الأساسات، والهياكل الحاملة للبناء، وعلى الرغم من أنها لا تزال في مرحلة التجربة، فإن فيروك يعد بأن مؤهل ليصبح مادة بناء مستخدمة على نطاق واسع.

تيمبركريت

يمثل تيمبركريت مزيجًا مبتكرًا بين نشارة الخشب والخرسانة، حيث يتميز بوزنه الأخف من الخرسانة التقليدية، مما يقلل من استهلاك الطاقة أثناء النقل والبناء. يوفر عزلًا حراريًا عاليًا، مما يساعد على تقليل استهلاك الطاقة في المباني، بالإضافة إلى كونه مقاومًا للحريق، مما يعزز من معايير الأمان.

بناء مستقبل أخضر في منازلنا

تعكس هذه المواد تطور قطاع البناء نحو حلول أكثر استدامة، حيث أصبح تصميم المباني الصديقة للبيئة ضرورة لمواكبة التحديات البيئية. ومع ارتفاع الوعي بأهمية الاستخدام الذكي للموارد، تتزايد تطبيقات التقنيات المستدامة في تطوير العقارات، مما يسهم في خفض البصمة الكربونية وتحقيق بيئة أكثر توازناً.

وللمساهمة في خلق عالم أكثر استدامة من خلال العقارات، من الضروري تبني هذا التغيير؛ إذ يمكننا فهم مبادئ تصميم المنازل المستدامة وكيفية تحسين كفاءة استخدام الطاقة في منازلنا. ومن خلال تبني الخيارات الصديقة للبيئة، يمكننا أن نحدث تأثيراً إيجابياً على كوكبنا، وهذه الجهود تؤدي إلى بناء مبانٍ ذات بصمة بيئية إيجابية، وتشير إلى التزامنا الجماعي بحماية البيئة.